- Living area
- About 237 m²
- Plot area
- About 1.200 m²
- Year built
- Built in 2002
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
Op een prachtige locatie in Gieten, in een ruim opgezette, groene woonwijk op loopafstand van bos, ligt deze verrassend ruime, VRIJSTAANDE WONING, met inpandige garage, vrijstaande houten berging met overkapping, erf en tuin, op een royaal perceel van 1.200 m² eigen grond.
Deze fraaie, in 2002 gebouwde woning heeft een Scandinavische uitstraling, is volledig geïsoleerd en vorig jaar voorzien van 16 zonnepanelen (energielabel A). De woning is deels voorzien van airconditioning waardoor het tijdens de warme dagen in de zomer heerlijk koel blijft in de slaapkamers.
In deze bijzondere woning vindt u onder andere een riante woonkamer met diverse raampartijen, een gashaard en openslaande tuindeuren, een moderne keuken, een slaap- en badkamer op de begane grond, 4 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet op de verdieping. De grootste slaapkamer op de verdieping is maar liefst ca. 34 m² groot en zou eventueel nog opgesplitst kunnen worden!
De fraaie tuin is rondom de woning gelegen en wordt aan de zijkant en achterzijde omringd door bossen. U ervaart hier een heerlijke rust en heeft altijd de gelegenheid om zowel in de zon als de schaduw te kunnen zitten. Egels, vogels en af en toe eekhoorntjes in eigen tuin; wie wil dat nu niet?!
De volledige indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
u komt binnen aan de voorzijde, in een royale, lichte hal met open trap naar de verdieping en vide, meterkast en toilet met fonteintje.
Vanuit deze hal bereikt u de slaapkamer, welke is voorzien van een eigen badkamer met douchecabine en wastafel.
De suitedeuren in de hal bieden een fraaie toegang naar de riante living. Hier vindt u een ruime maar gezellige zithoek met schouw en gashaard en ruim plek voor een grote eettafel. Door de openslaande tuindeuren (op 2 plaatsen in de ruimte aanwezig) heeft u een directe verbinding met de aangrenzende terrassen.
Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de semi-open keuken met fraaie, moderne keukenopstelling (geplaatst in 2021) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, 2 combi-ovens, koelkast, vaatwasser en Quooker.
Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen, een spoelbak en de CV ketel bevinden. De bijkeuken is voorzien van een deur naar de tuin en een deur naar de inpandige garage. Deze garage is van buitenaf te openen middels een elektrische deur.
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer. De begane grond, met uitzondering van de slaapkamer en de garage, is voorzien van vloerverwarming.
Via de open trap in de hal kan toegang worden verkregen tot de:..
EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop (in 2 delen) heeft u vanaf de vide zicht op de hal en de voortuin en kunt u alle ruimtes op deze verdieping betreden. U vindt hier aan de linkerzijde de royale master bedroom van maar liefst 34 m² met aansluitend een ruime inloopkast.
In het midden van de verdieping bevinden zich de badkamer met ligbad, douchecabine en 2 wastafels en een separaat toilet met fonteintje.
Aan de rechterzijde van de verdieping vindt u 3 slaapkamers. Aangrenzend aan 1 van deze slaapkamers bevindt zich een kleedruimte met wastafelmeubel.
Via een vlizotrap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:..
VLIERING:
hier bevindt zich nog een zolderberging over de gehele diepte van de woning.
VERDER:
de ruime tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van meerdere terrassen. In de tuin vindt u de houten berging met aansluitend een overkapping.
Deze prachtige woning is gebouwd in 2002, volledig geïsoleerd, afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt volop comfort. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Nefit Trendline, bouwjaar 2017, eigendom). De slaapkamers in de woning (op 1 na) zijn voorzien van airco.
De woonwijk waarin de woning gelegen is, is ruim van opzet en wordt gekenmerkt door groen. Twee grote velden bieden volop speelgelegenheid voor kinderen. Vanaf één van deze velden gaan 's zomers regelmatig heteluchtballonnen de lucht in! Vanuit de woonwijk loopt u binnen enkele minuten in het Zwanenmeerbos, waar zich een openluchtzwembad bevindt.
Op loopafstand bevindt zich het busstation van Gieten. Vanaf hier heeft u een uitstekende verbinding met onder andere Groningen, Assen, Emmen en Veendam. Ook op loopafstand is een school voor voortgezet onderwijs aanwezig.
Gieten is een gezellig dorp waarin jaarlijks verschillende activiteiten worden georganiseerd. Alle basisvoorzieningen zijn binnen handbereik. U kunt hierbij denken aan een uitgebreid winkelbestand, 3 basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs, medische voorzieningen, horeca, sportfaciliteiten en een openlucht zwembad.
De omgeving van Gieten is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U kunt hier heerlijk wandelen en fietsen!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Transfer
- Asking price
- € 850,000 k.k.
- Status
- Available
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 2002
- Type of roof
- Composite roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 237 m²
- Plot area
- 1.200 m²
- Content
- 978 m³
- External storage space
- 8 m²
Classification
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- 2 showers, sink, double sink, and bathtub
- Number of residential floors
- 2 floors and an attic
- Facilities
- Air conditioning, mechanical ventilation, flue, TV cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- A
- Isolatie
- Roof insulation, double glazing, wall insulation and floor insulation
- Heating
- Boiler and partial floor heating
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Nefit trendline (gas fired combi boiler from 2017, owned)
Outdoor space
- Location
- By park, on a quiet road, in a residential area and with open views
- Garden
- Garden around
Storage
- Barn / storage room
- Detached wooden shed
Garage
- Type of garage
- Indoor
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electric door, electricity and heating
Parking
- Type of parking facility
- On private property
Energy consumption in Gieten
Energy label this property
Energielabel A
Publishing energy label:
Power consumption per year
(Average detached house in Gieten)
Gas consumption per year
(Average detached house in Gieten)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
4,02% - ArgentaHypotheek - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.51% zonder NHG) was checked on 23-12-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
Residents in Gieten
Cijfers voor postcodegebied 9461
- Total population
- 5050 inhabitants
- Men
- 48%
- Women
- 52%
Residents in Gieten
Cijfers voor postcodegebied 9461
- up to 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 11%
- 25 to 35 years
- 16%
- 45 to 65 years
- 30%
- 65 and older
- 29%
Households in Gieten
Cijfers voor postcodegebied 9461
- Single without children
- 32%
- Multi-person without children
- 37%
- Households without children
- 69%
Households in Gieten
Cijfers voor postcodegebied 9461
- Households with one child
- 6%
- Households with multiple children
- 26%
- Households with children
- 32%
Homes in Gieten
Cijfers voor postcodegebied 9461
- Houses before 1945
- 12%
- Houses between 1945 and 1965
- 18%
- Houses between 1965 and 1975
- 25%
- Houses between 1975 and 1985
- 12%
- Houses between 1985 and 1995
- 15%
Homes in Gieten
Cijfers voor postcodegebied 9461
- Homes between 1995 and 2005
- 12%
- Homes between 2005 and 2015
- 5%
- Homes after 2015
- 1%
- Rental properties
- 30%
- Homes for sale
- 70%
Other in Gieten
Cijfers voor postcodegebied 9461
- Average WOZ value
- € 245.000,-
- Persons under 65 with benefits
- Niet beschikbaar
Other in Gieten
Cijfers voor postcodegebied 9461
- Addresses per km²
- 502
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 40%
Latest reviews
-
Entinge 16
Namaco heeft onze woning in alle eerlijkheid beoordeeld, in de markt gezet en ons in dit proces begeleidt. De verkoop verliep iets anders da...
-
Annerweg 12 a
Namaco heeft als aankoopmakelaar een afspraak gepland voor bezichtiging. Tijdens de bezichtiging was Fijko met ons mee. Hij heeft de week da...
-
Woerdakkers 22
Helemaal goed en mooi persoonlijk contact. Open gesprek met passende deskundigheid. Geen verrassingen in het proces en als er vragen waren o...